Muster kündigung mietvertrag geschäftsräume

Wenn Sie in den aktuellen Räumlichkeiten bleiben möchten, sollten Sie an Ihren Vermieter (oder deren Vertreter) schreiben, lange bevor der Mietvertrag abläuft, um zu entscheiden, ob er es verlängern wird und welche Bedingungen es geben wird. Dies gibt Ihnen Zeit, Ihre Optionen zu prüfen und nach alternativen Räumlichkeiten zu suchen, wenn Sie den Mietvertrag nicht verlängern können. Angesichts der mit dem Königlichen Erlass 463/2020 vom 14. März beschlossenen Aussetzung der öffentlichen Öffnung der mietwohnungen Räumlichkeiten, mit der der Alarmzustand für die Bewältigung der durch COVID-19 verursachten Gesundheitskrise erklärt wird, informiere ich Sie hiermit über meinen Wunsch, vom Mietvertrag zurückzutreten, und weise Sie darüber mit, dass die Mietpflicht zum Zeitpunkt des vorgenannten Datums ausdrücklich beendet wird. Im Kontext der gesundheitlichen und sozialen Notlage erleben wir mit der fast totalen Lähmung der Wirtschaft und ihren starken Auswirkungen auf das Geschäft, von PELLICER&HEREDIA stellen wir zwei Vorlagen von Briefen für alle Selbständigen und Unternehmen zur Verfügung, die Räumlichkeiten gemietet haben. Erstens, indem sie ihre Vermieter auffordern, die monatliche Miete ihrer Mietverträge für die Dauer des Notfalls und einkommenseinbußen den Zukauf zu überprüfen oder auszusetzen, und zweitens, indem sie ihren Entzug beantragen. Dieses Schreiben kann als erster Ansprechpartner für die Aushandlung von Bedingungen dienen, die die Lebensfähigkeit der Leasingverträge ermöglichen. Ich schreibe Ihnen als Mieter der Geschäftsräume unter ____________, _______________ Straße, Zahl ______________ und Ihnen als Vermieter der Räumlichkeiten, gemäß dem Mietvertrag, der am _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Daher werde ich mit dem Datum ___________ die genannten Räumlichkeiten frei lassen und Ihnen die Schlüssel dazu geben. Verurteilt eine gesetzlich konstituierte Behörde das Gebäude oder einen Teil davon, der die Mietflächen für die Vermietung ungeeignet macht, so erlischt dieser Mietvertrag, wenn die Behörde in Besitz genommen wird, und Vermieter und Mieter werden ab diesem Zeitpunkt für die Vermietung verantwortlich sein. Diese Kündigung berührt nicht das Recht einer der Parteien, von der verurteilenden Behörde eine Entschädigung für Verluste oder Schäden, die durch die Verurteilung verursacht wurden, zurückzufordern.

Keine der Parteien hat Rechte an oder auf eine Auszeichnung, die der anderen von der verurteilenden Behörde zuteil wird. Wenn der Mieter zu irgendeinem Zeitpunkt in Derhöhe an den Vermieter verzugist, wie hierin angegeben, und wenn dieser Verzug fünfzehn (15) Tage nach schriftlicher Mitteilung des Vermieters an den Vermieter angegeben wird, oder wenn der Verzug in einer der anderen vom Mieter einzuhaltenden, eingehaltenen und zu erfüllenden Bedingungen erfolgt und dieser Verzug dreißig (30) Tage nach schriftlicher Mitteilung des Vermieters an den Vermieter an den Mieter andauert, ohne dass eine Berichtigung vorgenommen und danach sorgfältig verfolgt wurde, kann der Vermieter die Laufzeit dieses Mietvertrages für beendet erklären und beenden, indem er den Mieter schriftlich über diese Absicht informiert, und wenn der Besitz der Mieträume nicht aufgegeben wird, und wenn der Besitz der Mieträume nicht aufgegeben wird. , kann der Vermieter diese Räumlichkeiten wieder betreten. Der Vermieter hat zusätzlich zu den oben genannten Rechtsmitteln alle anderen Rechte oder Rechtsmittel, die dem Vermieter aufgrund eines Mieterverzugs zur Verfügung stehen, entweder rechtlich oder rechtlich. Der Vermieter wird angemessene Anstrengungen unternehmen, um seinen Schaden zu mildern. Der Vermieter hat das Recht, die Mieträume zu angemessenen Zeiten zu betreten, um diese zu prüfen, sofern der Vermieter dadurch nicht unzumutbar in das Geschäft des Mieters auf den Mietflächen eingreifen darf.

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